笨珍县会与私人界联营建 爆裂店屋工程一波三折

笨珍县会与私人界联营建 爆裂店屋工程一波三折

民主行动党北干那那那州议员杨敦祥指出,龟咯商业区店屋柱子爆裂、墙壁也出现裂缝,形成危楼有可能会坍塌,居民被迫紧急疏散,无家可归。

他指出,这项工程是由笨珍县议会在2000年,通过和私人界联合推行私营化计划(Penswastaan Pembangunan Komersial,PPK)推行。

“这项计划由县议会提供土地,私人界承建55间店屋,占地4.68依格,预计建筑费1,755万。完工后,发展商移交13个店屋单位给予笨珍县议会,预计价值626万令吉。”

县会低于估价求售

他表示,根据“2011年稽查报告”,这项计划可说是一波三折。首先,理应于2006年10月完工的计划,展延到2009年3月竣工。

“接着,县议会一开始无法脱售上述单位。根据私人界的估价师估价,上述13个单位总值为507万令吉。

最终,县议会只能以486万令吉脱售上述单位,和原先预计的626万令吉收入,相差140万令吉。”

他强调,没想笨珍县议会的PPK这项计划,其店屋还出现龟裂,导致居民紧急疏散。

“须停业不能住”

明生休闲屋的业主表示,该三层楼店屋是转手买下的,他只买楼下和二楼,三楼是另外的业主。

“刚刚在去年5月才装修,以分隔房间出租给公众,现在楼下的柱子爆裂和混凝土脱落,必须停业而不能住宿、损失惨重。”

他指出,去年在装修的时候有发现墙壁出现了裂缝,他曾经向笨珍县议会投诉,虽然当局有派人员来视察。

稽查报告曾点出弊端

杨敦祥说,笨珍县议会在2000年至2011年,共推行三项和私人界合作联营的计划,即龟咯商业区(2000)、巴结路一栋14层商业中心(Jalan Bakek,2004)以及达益路店屋(Jalan Taib,2009)。

他指出,关于这些计划的细节的具体内容,皆记录在“2011年国家稽查报告书中”。

县会须负责交代

他说,由于这项计划乏善可陈,他曾在2012年8月份州议会询问是否曾采取行动,对付需要负责的官员。

然而,州议会答复中,以“县议会采取法律行动对付发展商,若发展商无法顺利执行,他们的计划将被终结”以及“县议会的利益受到保障”等理由作为答复,并没提到人和问责的部分。

“随着这项工程一波三折,县议会必须采取适当的措施,解决这项问题。一份完整的报告书必须公之于世,让公众了解这项工程究竟出现什幺问题。”

杨敦祥今天到现场视察后指出,这项计划是建筑结构出现问题,地陷还是人为疏忽,有关单位需要给公众明确的交代。

数防灾单位调查警员驻守 居民受促远离现场

丹绒比艾区国会议员拿督黄日升表示,他已经指示笨珍县议会,调查龟咯新商业中心三层楼店屋,柱子出现爆裂、混凝土脱落,以及墙壁出现裂缝的原因。

黄日升在接获当地马华基层领袖通知后,立即委派特别助理黄锦良前往现场了解状况。

陪同者还有马华丹绒比艾区会副主席陈勇鸣、副主席陈建文、执委及咸水港支会主席林添福、龟咯山顶马华要员陈世文。此外,笨珍华人社团联合会总务陈振福也到现场。

“黄日升非常关注这事件,马上通知笨珍县议会官员、笨珍消防与拯救局前往调查,同时也通知警方人员到场驻守、以策安全。”

黄锦良说,笨珍县议会的工程师调查后,会将完整的报告提交给本区的国会议员。

他也奉劝当地的居民远离现场,更不能越过警方拉起的警戒线,避免意外事故发生。

他说,受影响的业主及摊主,如果有任何需要协助的,可以到丹绒比艾区国会议员服务中心,或通过当地马华领袖寻求协助。

承租时已发现裂缝 档主:没想到变这样严重

龙城咖啡店业主郑祥发(50岁)表示,事发时约有20位顾客在喝咖啡和吃早餐,大家都听到爆裂及混凝土脱落的声音,同时急忙的跑出去。

众人听到爆裂声

“我2年前就在这里租摊位卖煮炒,刚在2个月前才向原有的咖啡店业主承顶,并将店面分租7个摊位售卖熟食。”

他说,他每天在清晨5时多就开始营业,7、8时左右的时候顾客最多,发生时已经有很多顾客已经吃饱离开了。

“当时到来这里开摊口时,就发现店屋墙壁出现了裂缝,最近出现更多的裂缝,我并没有想到会这样严重。”

他说,他是以每个月1500令吉的租金向屋主承租的,现在发生这样的状况,不能够做生意要怎幺办。

2011年国家稽查报告书评笨珍县会3计划
1.私人界无法有效执行上述工程;
2.给予县议会的回酬不合理;
3.县议会的利益没受到保障;4没妥善管理私营化计划。

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