第54届「SMART国际房地产及投资博览会」盛大举行

逾70个展位涵盖逾15个国家投资项目 专家剖析各地形势、市场机遇

香港 /美通社/ -- 由 REA 集团旗下 SMART Expo 主办、亚洲最具规模的海外房地产博览会「SMART 国际房地产及投资博览会」多年来备受业界人士及投资者追捧,过去14年于香港、中国内地及亚洲地区举办超过53场博览会,吸引逾2,700个来自世界各地的房地产企业参展,以及超过150,000名投资者入场。今年「SMART 国际房地产及投资博览会」迎来第54届,并刚于过去周末(15日及16日)假香港会议展览中心盛大举行。

今届的「SMART 国际房地产及投资博览会」为入场人士提供超过20场免费专题讲座,并有多位财经及地产界翘楚剖析本地及全球投资形势和机遇。是次博览会逾70个展位,由48间参展商提供超过15个国家30个城市的楼盘,并为参观者提供不同市场资讯。近年,香港楼价持续高企令市民难以圆「上车梦」,不少投资者转投内地市场,加上粤港澳大湾区毗邻香港的城市发展迅速,来往两地交通便利,方便物业管理及于当地度假享受休闲娱乐,成为内地投资的热门之地。除了内地投资外,海外投资亦成为大家的投资出路,当中包括港人热衷的亚洲地区及一些高增长新兴地区,如日本、新加坡、杜拜、泰国、马来西亚、印尼、柬埔寨、菲律宾、塞浦路斯、毛里裘斯等,均一一在博览会期间展示。当中亦不乏美国、英国、加拿大及澳洲等热门地方。

海外新兴市场投资  毛里裘斯市场发展潜力大

「SMART 国际房地产及投资博览会」一直致力为本地及海外投资者提供不同的市场投资资讯,REA 集团香港区总经理 Kenneth Kent 先生表示:「过去几年博览会为投资者带来不少新机遇,当中包括多个新兴市场的发展商参展,介绍具升值潜力的柬埔寨及塞浦路斯等地,今年更荣幸首次邀请到毛里裘斯经济发展局参展,为投资者分析市场当前趋势及推广当地如房地产、酒店及智慧城市相关的投资项目,为投资者提供更多元化的不同机遇。」

毛里裘斯经济发展局经理 Vedmani Munhurrun 先生表示:「近年环球经济增长放缓,毛里裘斯的国内生产总值仍以每年3.8% 的稳定速度增长,成为非洲无可争议的主要投资贸易平台,连接世界各地不同市场。此外,毛里裘斯更开放予海外投资者购入永久业权,加上房地产税项方面更没有任何资本利得税及遗产税,非常有利于海外投资者进行房地产买卖投资活动。」

海外投资买地  化身成为发展商

「SMART 国际房地产及投资博览会」提供全线的海外楼盘予公众参观,由气派华丽的豪宅到高投资收益楼盘如公寓、独立屋、度假村甚至地皮,让投资者成为发展商。近年快速增长的印尼房地产市场吸引不少投资者。参展商Invest Islands为投资者带来位于龙目岛着名渔港 Awang 的土地,Invest Islands 商务发展经理 Jim Birkett 先生表示:「不少投资者看中印尼房地产急速增长而选择买地作投资用途,当中55%为外籍投资者。」Jim 分析投资回报:「最低入场投资金额仅约500,000港元起,投资回报却可高达每年15%-20%。很多投资者起初只为土地升值而买地,但于支付10% 订金作实地考察后,却爱上当地优美环境而改变主意,选择作兴建别墅,以供个人度假或出租用途,而预计租金回报亦可高达8厘。」

香港人口老化问题愈趋严重  内地居家安老需求急剧上升

近年,香港人口老化问题越趋严峻,根据统计处有关调查,预期未來20年,香港人口将急速老化,推算65岁及以上人口的比例,将会由2018年的17.9%,急速上升至2036年的31.1%,居家安老成为社会一大议题。随着大湾区急速发展,来往香港基建相继落成,参展商之一的大信置业看中居家安老的市场需求,于香港毗邻的中山投资开发大湾区首个一站式生活医疗养老公寓「大信乐龄社区」,大信置业中山乐龄社区首席顾问尤子康先生表示:「香港楼价屡创新高,愈来愈多香港人转投大湾区城市物业以作为养老之地,惟医疗及生活配套均为最重要的考虑因素。大信乐龄社区正正是建基于这两项因素,提供一站式生活医疗服务,当中包括港人港医港药的医疗健康服务及一系列低成本日常养老生活,预期香港投资者佔比会达八成。」

多达27位专家出席座谈会  多角度剖析本地及海外房地产市场最新动态及投资心得

为期两天的展销会当中,多位知名人士包括祥益地产代理有限公司总裁汪敦敬博士,透露了他对香港「下半年楼市预测」、丰盛金融集团资产管理董事黄国英分享「贸易战阴霾下如何部署」、帝峯证券及资产管理有限公司行政总裁郭思治讲解「牛市未完」、V+ 物业联展特邀顾问沈永年博士讲解「珠海解除限购令,如何投资真住宅爆升区」、世纪21中华物业董事杨官华剖析「日本新年号『令和』东京大阪楼市新景象」、及宝鉅证券董事及集团首席投资总监黄敏硕透视「2019年下半年港股投资策略」等。

有关 SMART Expo Ltd

SMART Expo Ltd. 专注于房地产和投资相关活动、会议及展览,是亚洲历史最悠久及最具规模的国际房地产及财经博览会,致力为房地产买家或对投资有兴趣人士提供最新资讯,搜罗更多不同项目,迎合市场需要。在过去的14年,SMART 在香港、新加坡、马来西亚、中国(上海和广州)以及泰国举办了超过53场博览会。经已有逾2,700名参展商和150,000名投资者利用我们的平台创造共赢商机。

关于 REA Group Limited

REA Group Limited ACN 068 349 066 (ASX:REA) 为一间从事房地产的跨国数码公司。REA 在全球营运多个领先的住宅及商务物业网站,包括澳洲的 realestate.com.au 和 realcommercial.com.au;中国物业网站 myfun.com;以及收购所得的 iProperty 集团 -- 旗下拥有多个亚洲地产平台。REA 持有美国物业网站 Move, Inc 和印度的 PropTiger 的主要股权。

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