台中新百货参战 将引爆买气

台中新百货参战 将引爆买气
全台最大的「UNO」货柜市集进驻台中新光三越百货商圈,目前集结了30余家餐饮、杂货业者,成为台中新的热门打卡景点。(泰国世界日报系台北传真)

走出一例一休、年金改革阴霾,大台中百货商场去年市场重回550亿元台币以上规模,今年随南山人寿秀泰广场、三井台中港Outlet Park等商场陆续营运,业界预期全年消费规模可望突破600亿元新高。
大台中百货商场在县市合併升格后,就呈稳定上扬走势,尤其位于7期新市政中心的新光三越,随大远百加入战局,聚客效应日趋明显,商圈集购物、餐饮及娱乐等功能于一身,也成为中台湾消费重镇。
以全台百货「店王」新光三越台中店为例,去年营收达175亿元(含税)、年增2.8%,续创历史新高,第7度蝉联全台百货店王宝座。
紧邻的台中大远百,去年营收亦达129亿元、年增1.5%,同样续创新高;台中大远百目前也是远百集团店王。两家百货店王总营收合计304亿元,约占大台中整体市场的55%。
台中大远百店长蓝卓成表示,百货零售市场逐渐走出一例一休、年金改革阴霾,展望今年,随一例一休修法及军公教加薪,可望让蓄积已久的买气开始爆发,以台中大远百为例,今年业绩预估可成长4%。
新光三越台中店也看好今年百货商场市场前景,以元旦连假及年前促销档期来看,人气、买气双扬,包括化妆品、名品、家电及服饰等都有不错表现,预期今年业绩也看增5%。
台中另两家大型百货公司中友及广三SOGO,去年营收分别为85亿及65亿元。中友今年童装、户外休闲及男装等楼层大改装,预估全年营收持平;广三SOGO则看增3.5%。
近几年,台中新的百货商场如雨后春笋,除了大鲁阁承租经营新时代购物中心,干城重划区秀泰广场、丽宝乐园Outlet mall也陆续开幕营运。
展望今年,由南山人寿与秀泰影城合作开发的文心秀泰广场,已订年中开幕营运,此案投资21亿元,地下4层、地上9层建筑,规划有商场、餐饮及秀泰影城(17个影厅、2500个座位)。
至于三井台中港Outlet Park购物中心,投资25亿元,将引进160家商店,有精品Outlet、亲水设施、海滨夜景餐厅,以及邮轮、游艇停泊码头等,预定今年底完工营运。
UNO货柜市集 跃打卡热点
看準台中新光三越及大远百超强聚客力,标榜全台最大的「UNO」货柜市集将在近期开幕营运,这座货柜市集引进30多家餐饮业者进驻,不但成为商圈最吸睛地标,也预告新的百货零售模式进军中台湾。
UNO货柜市集董事长戴宏一表示,UNO结合了休闲、购物与文创等功能,希望打造UNO成为新世代都会游乐园。目前已有新北市、桃园等多个县市业者洽谈合作,未来也计画朝成为「全台最大货柜市集连锁品牌」的目标迈进。
UNO货柜市集占地2,600坪,比日前刚结束营运的台北信义计画区「COMMUNE A7」多了600坪,进驻店家也多出50%;值得注意的是,这块土地属于达新集团,紧靠着台中「地王」新光三越、大远百,初估市价超过百亿。
位于七期新市政中心的新光三越,是全台百货「店王」,台中大远百进驻后,更加深商圈聚客力。
UNO货柜市集由达新工业承租给人山建设,目前已集结30多家中西式美食及居家杂货业者,包括金雨无人商店、小毛日子、龙虾堡、RENOVA卫生纸、爱吃摩尔等,甚至还有旋转木马。
投资逾1亿元的UNO已试营运,业者在各摊位的旧货柜、餐车及灯箱等处进行艺术创作,同时在广场前设置欧式街道橱窗,打造出兼具复古与街头风格的市集,很快成年轻人热门打卡景点。
瓶盖大王胞弟 写城市新貌
试营运打响第一炮的台中「UNO」货柜市集,幕后推手是人山建设董事长戴宏一。戴宏一有多重身份,他不但是瓶盖大王宏全国际董事长戴宏全的胞弟,更是中部知名的空间规划师。
这次投资经营全台最大货柜市集,身兼宏全董事的戴宏一,获得家族全力支持。不同于一般建设公司,84年创立的人山建设,早期从事住宅大楼、工业园区、商场开发及租售业务,近10年来更转型承接中大型土地开发案,如去年底动工的南投埔里特色产业微型园区。
戴宏一是位横跨产、官、学界的空间规划师,一直以来都致力于建筑空间创作,身兼台中市都市设计审议委员、逢甲、勤益大学助理教授及开业建筑师等不同身分,长期投身建筑景观设计不遗余力。
他的个性勇于尝试,但处事低调,因缘际会下,才踏上这条未曾想过的路—创立UNO市集。
「开设市集的门槛本来就不高,但想经营得有特色、有故事却不容易,这是UNO市集的机会,也是挑战!」戴宏一认为,当环保意识越来越强烈,用货柜做为建筑空间场域也越来越多,各县市货柜市集虽有类似之处,但UNO想走出不同于其他百货商场或市集的生命故事,也希望带动台中这个城市的崭新样貌。
台中新百货参战 将引爆买气台中「UNO」货柜市集,幕后推手是人山建设董事长戴宏一。(泰国世界日报系台北传真)

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